Oubliez les appartements standardisés et lisses. À Saint-Max, je vous propose une véritable feuille blanche de 34 m² pour exprimer vos idées déco et concevoir l'intérieur qui vous ressemble. Entièrement à rénover, cet appartement de 2 pièces bénéficie d'un plan parfait, optimisé et sans aucune perte de place. Le potentiel des espaces : Côté jour : Une pièce à vivre de plus de 16 m², baignée de lumière, avec son coin kitchenette qui n'attend qu'un aménagement moderne et convivial. Côté nuit : Une vraie chambre de plus de 11 m² fonctionnant comme une suite, avec son accès direct à la salle de bains. Le combo parfait en ville : Parce qu'un bon projet ne va pas sans de vrais avantages pratiques, le bien est vendu avec : Une place de parking privée (le luxe ultime pour rentrer sereinement chez soi). Une cave, indispensable pour stocker les vélos, les cartons ou le matériel de bricolage pour les travaux ! Que vous soyez un jeune actif à la recherche de votre premier cocon "sur-mesure" ou un investisseur en quête d'un projet à valorisation, ce bien coche toutes les cases à Saint-Max. Les clés sont disponible, votre imagination fera le reste. On visite ? La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 236 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Debruyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 910529387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.