*PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * SOUS OFFRE D'ACHAT * "Idéal premier achat ou investissement – T2 avec garage à Saint-Privat la montagne" Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans charges, cet appartement T2 bénéficie d’un environnement calme et recherché, dans une rue à sens unique de la commune de Saint-Privat-la-Montagne, au sein de la communauté d’agglomération de Metz Métropole. Il se compose d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau. L’appartement dispose en complément : - d’un garage privatif, - d’une cave, - d’une terrasse commune - d'une vue dégagée Un cadre idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des services et de Metz. Cet immeuble est d'un entretien idéal. La toiture est récente et le ravalement de façade est en cours Ce bien a retenu votre attention ? N'hésitez pas à me contacter pour recevoir les informations techniques. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.