Quartier résidentiel des Golfs de Valescure au sein d'une résidence calme avec parc paysager, beau 2 pièces avec grande terrasse à proximité immédiate des commerces.Il propose une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour, une belle chambre avec placard, une salle d'eau contemporaine, une mezzanine comportant un coin bureau, un coin nuit avec lit double et un grenier. La terrasse à ciel ouvert d'une belle largeur est accessible du séjour et de la chambre. L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de volets roulants électriques et d'un vidéophone. Un parking privatif complète ce bien. Ce 2 pièces s'adresse à une clientèle désireuse d'une résidence principale sans travaux, d'une résidence secondaire au calme ou d'un investissement rentable. A voir sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.