Appartement Sunrise Découvrez ce superbe appartement de type T2, d'un surface total de 55m2, au premier étage d'une résidence construite en 2019 situé au cœur de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Cet appartement offre un cadre de vie paisible et moderne, idéal pour une personne seule, un couple ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. Les pièces sont agencées de manière optimale, offrant un séjour ouvert sur le balcon exposé plein sud, une chambre confortable et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, deux places de parking privatives sont incluses, pour un stationnement facilité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.15€ par mois (soit 973.79 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Bousquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 921386975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.