SAINT VINCENT DE TYROSSE - APPARTEMENT - T2 45M² - 2 PARKINGS A proximité des commerces, cet appartement de 2010 rénové récemment vous plaira par ses grandes ouvertures et la qualité de ses équipements. Situé au RDC d'une résidence de 2 niveaux, il offre une surface habitable de 45 m², adaptée pour profiter d'un intérieur confortable et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur la cuisine aménagée et la pièce de vie de 27 m². La chambre de 12 m² bénéficie d'une ouverture sur la terrasse et d'un rangement intégré. Une salle d'eau avec WC complète le tout. L'appartement dispose d'une terrasse privative couverte, ainsi que de 2 places de parking — un atout peu courant et pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.84€ par mois (soit 502.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893248633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.