SAINTE-MAXIME - APPARTEMENT - T2 39M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Sainte-Maxime bénéficie d'une belle vue mer et d'une situation adaptée, à seulement 200 mètres de la plage et au pied des commerces. Situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre une surface habitable de 39 m² lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'agencement intérieur est soigné et bien pensé. Le séjour de 14 m², lumineux et aéré, constitue le cœur de l'appartement et s'ouvre sur un balcon ensoleillé, adapté pour profiter du cadre provençal. La cuisine ouverte, spacieuse avec ses 10 m², est entièrement équipée et s'intègre à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. La chambre, bien proportionnée, offre calme et sérénité. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution. Le bien est en très bon état et bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible individuelle, ventilation mécanique, rangement, interphone et ascenseur. La résidence sécurisée garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement ensoleillé à deux pas de la mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.33€ par mois (soit 1024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.