SECTEUR CALME ET VERDOYANT - EXPO SUD/EST - Très beau F2 de 41,47m² au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée de 2017 sous garantie décennale. Il se compose d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de près de 21m² avec cuisine aménagée équipée et accès au balcon de 4,23m², une chambre de 12m² et une grande salle d'eau de plus de 5m² avec meuble simple vasque, grande douche et wc. Chauffage individuel au gaz. Fibre. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Gare RER A Boissy Saint Léger à 15 minutes en bus. Proximité immédiate des commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.09€ par mois (soit 1441.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.