--SOUS OFFRE-- Opportunité Exceptionnelle pour ce Charmant Appartement de 2 pièces avec Balcon à Sartrouville ! Situé dans une résidence KAUFMAN & BROAD sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, cet appartement lumineux de type t2 vous offre un cadre de vie confortable et convivial. Idéalement agencé, il se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon accueillant donnant accès à un balcon ensoleillé exposé sud-ouest, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, offrant ainsi un espace de vie agréable pour votre quotidien. La résidence, bien entretenue et en bon état, est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Vous apprécierez la tranquillité des lieux ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Un parking extérieur sécurisé est inclus, vous offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sérénité. La localisation privilégiée de cet appartement vous permet de profiter pleinement des avantages de Sartrouville : espaces verts, infrastructures sportives, centres culturels et bien plus encore ! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Sartrouville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.33€ par mois (soit 1984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Praniau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE CEDEX sous le numéro 984018390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.