Appartement Coquet de 31m² à Seignosse - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Cet appartement de type studio, situé au cœur de la charmante ville de Seignosse, est une opportunité rare sur le marché. Avec une surface de 31m², il offre un espace lumineux et fonctionnel. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1980, cet appartement bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère une allure moderne et accueillante. Son exposition à l'est vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable et chaleureuse. L'intérieur de ce bien se compose d'une pièce de vie principale, pouvant accueillir facilement un espace nuit, un coin salon et un coin repas. De plus, sa proximité immédiate avec les commodités, les commerces locaux et les plages en fait un bien extrêmement attractif pour un investisseur ou une personne recherchant un bien au calme près de l'océan. Les points forts de cet appartement : - Emplacement recherché à Seignosse - Rénovation récente et moderne - Lumineux avec exposition EST - Proximité des commerces et des plages - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement coquet et bien situé à Seignosse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.