SEIGNOSSE LE PENON, au pied de la dune, appartement T2 au rez-de-chaussée traversant OUEST/EST (2 studios) comprenant une chambre, 2 salles d'eaux, 2 wc, une mezzanine. Commerces, restaurants, pharmacie, écoles de surf, parc aquatique à proximité. Travaux de ravalement et de toiture en cours à la charge du vendeur. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il présente un nombre intéressant de pièces pour son emprise de 32m². Bon rapport locatif. Si l'appartement ne dispose pas de parking, la résidence bénéficie de places de stationnement à proximité. N'attendez plus pour saisir cette chance de rénover et personnaliser votre futur logement à Seignosse ! Me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour effectuer une visite disponible 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,42% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette MAYLIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812613446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.