SÈVRES – COUP DE CŒUR POUR CE CHARMANT 2 PIÈCES DE 41 M² AVEC TERRASSE A seulement 5 minutes à pieds de la gare de Sèvres Ville d'Avray (Lignes L et U), je vous propose cet appartement chaleureux et lumineux, avec terrasse et cave, où vous pourrez simplement poser vos valises : aucun travaux à prévoir. Dès les premiers instants, cet appartement de 41 m² séduit par son atmosphère agréable et son agencement fonctionnel. Situé au sein d’une résidence, il bénéficie d’une exposition Ouest qui permet de profiter d’une belle lumière au fil de la journée. Entièrement prêt à vivre, aucun travaux n’est à prévoir, un véritable atout pour une installation immédiate. L’appartement s’organise autour d’un séjour, offrant un espace de vie agréable, ainsi que d’une chambre, d’une salle d’eau et d’une entrée. L’ensemble propose une configuration idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. La terrasse apporte un véritable supplément d’âme à ce bien. Elle permet de profiter d’un espace extérieur agréable, que ce soit pour prendre un café au calme, déjeuner aux beaux jours ou simplement s’accorder un moment de détente. Une cave complète également l’appartement et offre un espace de rangement appréciable. Côté confort, la résidence bénéficie d’un chauffage collectif au gaz naturel et d’un interphone. L’appartement est actuellement libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou la concrétisation d’un projet locatif. Et puis il y a Sèvres. Une commune appréciée pour son environnement résidentiel et verdoyant, son cadre de vie agréable et sa proximité avec les pôles de vie de l’Ouest parisien. Un environnement qui permet de profiter d’un quotidien à la fois paisible et pratique. Avec sa terrasse, sa cave, son agencement fonctionnel et l’absence de travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable et permet de se projeter immédiatement. Un bien à découvrir pour apprécier son atmosphère et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238.33€ par mois (soit 2860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 498692888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.