Au Calme, pied à terre idéal car proche plages et commerces de proximité. Découvrez cet appartement situé à 200m environ de la plage et 400m du port de la Coudoulière. En rez de jardin, dans une résidence fermée avec piscine et tennis. Parking libre et aisé. La pièce de vie est ouverte sur la loggia en expo Ouest, avec un accès vers le jardinet de 20 m2 environ. Un fenêtre dans la salle d'eau avec toilettes. L'espace nuit est fonctionnel, certes petit mais peut recevoir un lit en 140, ou deux lits simples superposés, comme c'est le cas aujourd'hui, afin de proposer un logement saisonnier pour 4 personnes. Un remise au gout du jour peut éventuellement être envisagée, peinture, sols,... pour le personnaliser selon vos goûts. Le jardin privatif calme et bien exposé, reste un atout au quotidien, offrant un espace extérieur très agréable. La résidence est calme et bien entretenue. À deux pas de la mer et des commodités, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier rentable (ou annuel très recherché). Ce logement pourrait correspondre à votre projet immobilier ? N'hésitez pas à me contacter, afin d'en savoir plus et me présenter vos critères de recherche. Je reste disponible 7/7, joignable de 9h à 20H. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.