Parc naturel résidentiel, a 350m a pied de la Mer - Appartement avec 1 chambre séparée. Je vous propose un certain art de vivre : au coeur d'un parc naturel de 32 hectares et pourtant tout à proximité : les plages de Six-Fours, les commerces de 1ère nécessités, piscine olympique, lacs, accrobranche, tennis, boulodrome, jeux divers... Voici un appartement de 45m2 environ, qui présente l'avantage d'un espace couchage séparé et d’un espace rangements, rare sur ce type de bien. En RDC d'un bâtiment, à 350m à pied de la plage, cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée de 21m2 environ, ouvert sur un balcon de 7m2 environ sans vis-à-vis. La particularité de cet appartement est de bénéficier d'un espace chambre de 12m2 environ, contiguë à un espace rangement/ buanderie...de 10m2 environ. L'appartement est en très bon état, prêt à vous accueillir ou accueillir des locataires potentiels. Informations supplémentaires : - chauffage électrique individuel - charges mensuelles : 100 Euro environ - cuisine et salle d'eau (avec fenêtre) rénovée récemment La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire-Laure De Boever mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 881884605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.