NOUVEAU — Appartement 2 pièces récent avec terrasse à Six-Fours-les-Plages À quelques pas du centre-ville, des commerces et à seulement quelques minutes des plages, venez découvrir ce magnifique appartement 2 pièces climatisé de 38 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, sécurisée (construction 2022) et parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son espace de vie moderne et lumineux, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse. Son exposition ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement comprend également une grande chambre avec dressing, une salle d’eau contemporaine avec douche moderne et WC, ainsi qu’un espace buanderie fonctionnel. Prestations soignées, design actuel, confort avec climatisation, environnement calme : ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Une place de stationnement privative en sous-sol est disponible en sus. Un bien clé en main à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797 411 832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.