Découvrez ce charmant appartement DEUX PIÈCES situé dans la paisible commune de Solers. Doté d'une surface habitable d'environ 41m², cet appartement lumineux dispose d'un séjour exposé EST donnant accès à une chambre d'environ 13m² avec dressing, à sa cuisine séparée ainsi qu'à sa salle d'eau et son WC. Un box complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous permettra de façonner cet appartement selon vos goûts ! LES PLUS : - Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battants - Compteur électrique de 2022 - Travaux de toiture de l'immeuble réalisés en 2024 - Box d'environ 13m2 Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bien à rénover ou pour les bricoleurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.