SURESNES – VÉRITABLE 2 PIÈCES – SURÉLÉVATION 2019 – FAIBLES CHARGES – PLEIN SUD À proximité immédiate des commerces et à 12 minutes à pied du tramway T2 Suresnes-Longchamp, découvrez ce véritable 2 pièces de 25,3 m² situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété de seulement 5 logements. Créé lors d'une surélévation réalisée en 2019, cet appartement offre un agencement rare pour sa surface avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une véritable chambre indépendante et une salle d'eau avec WC et fenêtre. Les atouts : • Véritable 2 pièces parfaitement optimisé • Belle hauteur sous plafond de 2,80 m • Grandes fenêtres et exposition plein sud • Deux petits extérieurs • Très faibles charges (environ 30 à 40 €/mois) • Petite copropriété rénovée • Appartement vendu meublé si souhaité • Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mise en location possible immédiatement. Loyer estimé : environ 850 € par mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.