*TARBES CENTRE* Résidence sécurisée. Emplacement N°1, à deux pas de la rue piétonne, tous commerces et commodités. Appartement T2 de 40 m2 à rafraichir situé au 3ème étage sans ascenseur exposition OUEST, avec un balcon de 6 m2. Offrant : 1 Hall d'entrée, 1 salon-séjour de 17 m2 ouvrant sur un balcon avec vue sur les toits de Tarbes, 1 cuisine indépendante, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC. Confort : Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville. Faibles charges de copropriété (eau froide comprise) Parking à proximité de la résidence. L'appartement bénéficie d'une cave. *BON EMPLACEMENT ET RENDEMENT LOCATIF* A visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Mounic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 488806530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.