THIONVILLE // VEYMERANGE // F2 // PROXIMITE AUTOROUTES ET LUXEMBOURG Nouveauté en exclusivité : idéal investisseur ou primo-accédant. Idéalement situé à 2 min de l’autoroute et proche Luxembourg. Venez découvrir ce bel appartement de 2017 de 40m2 environ situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie de 25m2 environ comprenant une cuisine équipée, un accès à une belle terrasse de 6 m2 environ, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Ce qui est compris dans les charges : - Chauffage - Provision eau - Entretien des communs - Ascenseur - Espaces verts Pour votre confort : - Résidence récente 2017 - Double vitrage - Chauffage au sol - Aucun travaux à prévoir - Vendu meublé - Parking privatif Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, confort moderne et aucun travaux à prévoir. Une opportunité idéale pour investir ou devenir propriétaire aux portes du Luxembourg. A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126€ par mois (soit 1512 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.