*CRUSCADES - MAISON DE VILLAGE R+2 - 188M² environ - 3 CHAMBRES -DÉPENDANCE DE 28M² environ - TERRASSE - GRARAGE DE 60M² environ* Maison de village 188m² environ : salon / séjour avec cheminée insert avec accès à la terrasse - cuisine aménagée - 3 chambres - salle de bain - dressing - salle d'eau - cellier - comprenant une dépendance de plain pied 28m² environ - une terrasse - un grand garage. Cette maison spacieuse fonctionnelle et lumineuse est actuellement en cours de rénovation, elle offre un bel équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du moderne. Ce bien s’adapte facilement à différents projets de vie : il conviendra aussi bien à une famille recomposée qu’à un jeune couple souhaitant fonder une grande famille, grâce à ses volumes et à son potentiel. Il peut également répondre à un projet locatif ou permettre l’accueil d’une personne âgée, d’un adolescent ou d’un jeune adulte en quête d’indépendance. Autre atout : le garage, grâce à ses larges ouvertures, peut accueillir un très grand camping-car, idéal pour les amateurs de voyage ou pour un usage de stockage important. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ayala EI (ID 67588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.