Appartement T2 moderne avec terrasse à Toulon - Idéal premier achat ou investissement locatif Venez découvrir dans un quartier dynamique de Toulon ouest, cet appartement de 38m² au 3ème étage d'une résidence récente de 2018. Un premier achat parfait pour construire son indépendance. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une cuisine équipée avec espace séjour et d'une terrasse offrant un espace extérieur confortable pour profiter du soleil de notre belle région. Sa situation est stratégique : à seulement 5 minutes des axes autoroutiers et à proximité immédiate des écoles et des centres commerciaux. Une place de parking sécurisée est également disponible en sous terrain. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état, refait à neuf, prêt à emménager. Ne manquez pas cette opportunité clé en main. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 991515065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.