IDEAL INVESTISSEUR OU AMATEUR DE TRAVAUX !!! Appartement T2 de 40,6 m² à rénover entiérement, composé d’une chambre ( 15,4 m² ), d’un séjour ( 15 m² ), d’une cuisine séparée ( 5,9 m² ) et d’une salle d’eau ( 2,9 m² ). Situé dans une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Cave incluse et accès à un jardin collectif. Proche des commodités, écoles, bus. Ne passez pas à côté de cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 347 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Degabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 989022744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.