EXCLUSIVITÉ – Toulon Centre / Proximité Halles Idéalement situé en plein cœur de Toulon, à deux pas des commerces, des transports et des Halles, découvrez ce charmant appartement T2 de 46,28 m², alliant cachet et fonctionnalité. Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, ce bien lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre confortable Une salle de bains avec WC Vous apprécierez également : Sa belle luminosité tout au long de la journée Son emplacement central et recherché Un immeuble sécurisé avec interphone Ce bien représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la ville. 📞 À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 948753090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.