Saint Roch, 10mns à pied de la Gare, proximité immédiate des commerces et Clinique St Roch, dans petite copropriété au 3e et dernier étage, sans vis à vis, exposé Est-Ouest. Appartement 2 pièces + balcon et coin buanderie, séjour 25m², cuisine aménagée, salle d'eau wc, chambre, cave, vendu meublé ou vide, chauffage individuel, faibles charges. Idéal pour investissement locatif rentable, primo-accédant, habitation principale ou secondaire. Belle opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888537289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.