Appartement Entièrement Rénové - Lumineux -Traversant, emplacement N°1 Bienvenue dans cet appartement entièrement rénové situé en plein cœur de Toulon, à deux pas de la gare et 5mnà pied du port. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement astucieux de cet appartement de 61m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 12 étages. Les rénovations récentes ont apporté une touche moderne et élégante à chaque pièce, créant ainsi un espace harmonieux et accueillant. Cuisine séparée fenêtre. Loggia. Dressing. Nombreux placards de rangements. Climatisation. Ascenseur. Grand balcons sud. Ce bien se compose de 2 pièces principales offrant des possibilités d'aménagement infinies. Les expositions Sud et Nord garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès clos offre tranquillité et sérénité. Vous pourrez profiter des services de proximité et de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y poser leurs valises. Si vous recherchez un bien clé en main, lumineux et fonctionnel au cœur de Toulon, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez -moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gisèle Karsandi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 439207382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.