Toulouse – Appartement T2 de 32 m² avec terrasse de 36 m² Situé au cœur de Toulouse, cet appartement 2 pièces développe une surface adaptée à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose : - d’une chambre indépendante, - d’un séjour lumineux, - d’une salle d’eau, - d’un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie. La pièce principale donne accès à une terrasse de 36 m², véritable prolongement extérieur de l’appartement. Cette surface permet l’aménagement d’un espace repas, détente ou végétalisé selon les besoins. Chauffage individuel électrique. Fibre optique installée. Emplacement central avec accès immédiat aux commerces, transports et services du centre-ville. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.33€ par mois (soit 364 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 342 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Didier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 932988116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.