Opportunité à ne pas manquer ! Bel appartement 2 pièces en plein cœur de Toulouse Situé dans une résidence de 8 étages, cet appartement récemment rénové est une perle rare sur le marché de l'immobilier toulousain. Doté d’une surface de 54m², il offre un agencement fonctionnel et moderne, idéal pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l’espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon confortable et une salle à manger. La chambre est spacieuse L'appartement bénéficie d’une salle d'eau et WC séparé parfaitement agencée pour votre confort au quotidien. L'exposition ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Parmi les atouts de ce bien, la résidence sécurisée vous garantit sérénité et tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'un garage privé, un véritable plus en plein centre-ville de Toulouse. Idéalement situé, vous aurez tout à portée de main : commerces, transports en commun, écoles, et bien plus encore. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové et prêt à vivre dans l’une des villes les plus dynamiques de France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1030 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 439438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.