TRETS - APPARTEMENT T2 MODERNE - DEUX EXTÉRIEURS - DERNIER ÉTAGE - PARKING - RÉSIDENCE PRIVILÉGIÉE A proximité immédiate des commodités, bel appartement T2 de 40 m² environ avec terrasse et balcon. Il se situe au 1er et dernier étage au sein d’une agréable résidence sécurisée et entretenue, offrant piscine, court de tennis, terrain de pétanque, vaste parking, et une jolie vue Sainte Victoire. L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie climatisée, avec cuisine récente équipée, et une large baie vitrée donnant sur une terrasse intimiste de 15 m² environ exposée Sud-Est, bénéficiant d’une vue dégagée. Un second espace extérieur de 7 m² environ vient compléter les espaces de vie. Côté nuit, l’appartement dispose d’une belle chambre avec placard intégré et accès extérieur, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Fonctionnel, moderne, et parfaitement agencé, cet appartement allie confort et qualité de vie dans un environnement calme et préservé. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 148.33 € par mois (soit 1779.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie De Fommervault EI (ID 36846), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 849807482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.