Frais notaire et remise inclus de 3600 € Loyer mensuel Duflot/Pinel 764 € avec TVA 10% Appartement 2 pièces avec terrasse 13m² environ 42 m² environ offrant un cadre de vie lumineux et serein au cœur de la Côte d’Azur. Un intérieur bien agencé et moderne • Séjour/cuisine spacieux de 20 m² environ, baigné de lumière naturelle • chambre 12m² environ • Salle de bain moderne et WC indépendant Un extérieur d’exception • Terrasse de 13 m² environ • Stationnement privatif et cave inclus • Loyer de marché estimé : 770 €/mois • Rentabilité brute : environ 4 %/an Prix : 290 000 € TTC (TVA 20 %) Un bien rare sur Golfe-Juan, alliant confort, grand espace extérieur et emplacement privilégié sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.