A 10 MINUTES A PIEDS DE LA GARE ( Vert Galant RER B ) Dans une résidence fermée et sécurisée. Charmant appartement F2 de 56m². * Comprenant : - un séjour, salle à manger LUMINEUX ( sans vis-à vis ) - une cuisine équipée séparée - une chambre - une salle de bain ( avec fenêtre ) - un wc séparé - un dressing * Le tout avec un grand balcon traversant avec accès depuis : - la cuisine - le salon et la chambre. PARFAITEMENT ENTRETENU. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232€ par mois (soit 2784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel Nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.