COEUR DE VILLE - T2 - BALCON - STATIONEMENT - RESIDENCE DE 2013 Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement est en excellent état général, sans travaux à prévoir, idéal investisseur. Une entrée avec rangement, une pièce de vie chaleureuse avec accès au balcon, agrémenté d'un espace cuisine qui est aménagée et équipée. La chambre de 12m2 est au calme et confortable. La salle d'eau avec wc complète ce bien, offrant l'espace pour les machines. Les atouts majeur de cet appartement sont le balcon ainsi que son stationnement en sous-sol et des charges incluant eau chaude/froide et chauffage. Toutes les commodités accessible à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.