VAUREAL - CŒUR DE VILLE, Commerces en pied d'immeuble, résidence récente et sécurisée de 2008 (A proximité des bus, des écoles, du cinéma et de la piscine de l'Hautil), bien entretenue, pas de travaux à prévoir! Appartement F2 de 43m² au 3eme et DERNIER étage, LUMINEUX, idéalement EXPOSE (Sud/Ouest) BALCON et vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Entrée avec placard, wc séparé, pièce de vie donnant sur BALCON de 4.5m², cuisine ouverte aménagée et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, chambre avec DRESSING, Salle de bains. LES PLUS: place de PARKING en sous-sol, PARQUET MASSIF, Volets roulants. Idéalement situé... il ne restera pas longtemps sur le marché, UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.