T2 52m² avec balcon - Villebon-sur-Yvette Idéalement situé dans un quartier recherché de Villebon-sur-Yvette, cet appartement orienté sud-est offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une chambre lumineuse, d’un séjour ouvert et chaleureux, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant avec lave-mains. Son balcon est le véritable point fort du bien : profitez-y de moments de détente avec une vue dégagée. En très bon état général, il ne nécessite aucuns travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une place de parking sécurisée et une cave sont incluses, au sein d’une résidence calme et sécurisée. Proximité immédiate des commodités. Une opportunité à saisir dans l’une des communes les plus prisées de l’Essonne. Contactez-nous 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT D indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Largeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938681020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.