VILLEJUIF - T2 bis LUMINEUX - DERNIER ÉTAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS Je vous propose un appartement, fraîchement rénové, en centre ville, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une valeur locative garantie de 1300€ (bail nu) charges comprises - rentabilité nette à 4,71%. Ravalement, toiture et réfections des parties communes votées et effectuées (sauf parties communes). L’entrée avec dégagement ouvre sur une belle chambre de 12m2, une salle d’eau avec WC et emplacement machine à laver, un grand salon de 23m2 lumineux ouvert sur une cuisine US à aménager. Combles ouverts et aménagés pour créer un espace de nuit complémentaire ou de rangement. Le tout au calme côté cours, vue dégagée et sans vis à vis. À votre écoute pour toute question ou pour découvrir le bien sur place… À très vite ! Bien à vous, Séverine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Kallou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 917405300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.