VILLELONGUE-DE-LA-SALANQUE – Appartement T2 de 35,63 m² – Sans travaux – Cave - Petite copropriété à faibles charges. Découvrez ce bel appartement T2 de 35,63 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 3 niveaux. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux de 24 m², exposé plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Vous trouverez également une chambre de 11 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau comprenant un meuble simple vasque, un sèche-serviettes et un WC, venant compléter l’ensemble. SES ATOUTS : -Climatisation réversible (2021) -Menuiseries double vitrage -Volets roulants manuels -Cave Facilité de stationnement à proximité de l’immeuble. Situé dans la charmante commune de Villelongue-de-la-Salanque, à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal dans un environnement calme et paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais. – VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE – AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H – La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ambre Hierholzer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNON CEDEX 66834 sous le numéro 944543420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.