VILLENEUVE-SAINT-DENIS - Dernier étage - T2 36M² - PARKING Charmant 2 pièces situé à Villeneuve-Saint-Denis. Il offre un cadre de vie moderne et soigné, au sein d'une résidence récente dotée de toutes les commodités contemporaines. D'une surface habitable de 36 m², le bien se compose d'un séjour lumineux et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, agencés avec soin pour optimiser chaque espace. La cuisine, fonctionnelle, complète la pièce de vie. L'ensemble bénéficie d'une ventilation mécanique contrôlée, garantissant un air intérieur sain au quotidien. L'appartement dispose d'une terrasse de 10m². Une place de parking privative complète ce bien, atout pratique et peu courant. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique et le câble TV sont d'ores et déjà disponibles. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.