Résidence les Marines : Appartement T2, à 900m de la Plage et à 500m du centre ville (navette au pied de la résidence). Charmant appartement de 32 m², entièrement rénové, au sein d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, au coeur d'un cadre verdoyant. Au 2e étage d'une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une double exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, sans vis à vis. Caractéristiques principales : 2 pièces : un séjour spacieux de 17 m² avec cuisine ouverte. 1 chambre cosy de 9 m². Salle d'eau moderne avec WC. Balcon pour profiter des repas ou des bains de soleil en toute tranquillité. Chauffage individuel électrique. Prestations supplémentaires : Fibre optique et câble TV déjà installés. Ascenseur et parking pour un confort quotidien. électroménager et canapé vendu avec l 'appartement. Le tout à proximité des commerces et des activités locales, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 858 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.