Très beau T2 au sein de la copropriété Grand Cap, à proximité des commerces et de la plage à pied. D'une surface totale de 34.50 m2 incluant une large loggia de plus de 7m2, qui représente une vraie pièce de vie supplémentaire. Exposé Sud Ouest, cet appartement est très lumineux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie accueillant canapé et table à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Il est en parfait état, ne nécessite aucun travaux et de plus, il est vendu entièrement meublé. Il est situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une résidence parfaitement entretenue. Une place de parking privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.