En Exclusivité: Villeurbanne, au cœur des Gratte-ciel, bel appartement 2 pièces de 54m² environ situé à deux minutes de l'avenue Henri Barbusse. Situé au 7ème et dernier étage orienté Ouest, cet appartement 2 pièces récemment rénové, offre un cadre de vie confortable avec un agencement sans perte de place, il comprend une entrée, un grand séjour lumineux sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre de 14m² environ avec rangement, une salle d'eau, un WC séparé. Pour plus de praticité une cave complète ce bien. Travaux récent: Huisseries avec store intégré, porte blindée, électricité, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau. Cet appartement est idéalement situé à proximité de l'avenue Henri Barbusse et de tous les commerces, des écoles, des transports en commun métro Gratte-Ciel et Tram T6 et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement recherché à Villeurbanne. Contactez moi pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.