Appartement 2 pièces de 60 m² à Vitry-le-François (51300)

iad France - Fyona Belotti vous propose: *** EN PLEIN CŒUR DE LA VILLE, IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO-ACCÉDANT, DERNIER ÉTAGE, FAIBLES CHARGES ***

Niché au 2ème étage, cet appartement de 60 m2 (34 m2 loi carrez) offre un potentiel incroyable. Doté d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un séjour lumineux, il a tout pour devenir un véritable cocon personnalisé selon vos goûts.

Les caractéristiques à mettre en avant :
- Localisation : Vitry-le-François, une ville riche en histoire et en beauté naturelle, offrant un cadre de vie agréable.
- Surface : 60 m2 ( 34 m2 loi carrez ), idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif.
- Exposition : Double exposition nord-sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
-Parfait pour laisser libre cours à votre imagination.
- Commodités : Proche des commerces, des écoles, collèges, et lycée, et situé en pleine ville pour un quotidien facilité.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.67€ par mois (soit 524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fyona Belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en Champagne sous le numéro 942853516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.