OFFRE ACCEPTÉE - Voiron centre – T2 de 46 m² – Idéal investissement ou 1er achat En plein cœur de Voiron, au 2 place de la Bascule, découvrez ce T2 de 46 m² situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 1950. L’appartement se compose d’une chambre, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine à aménager pouvant nécessiter un rafraichissement pour révéler tout son potentiel. Un bien simple, bien agencé. SES POINTS FORTS : 📍 Emplacement central, tout à pied 🏢 Immeuble de charme, petite copropriété 🌐 Fibre et interphone 📈 Bonne rentabilité pour un investissement locatif (environ 6 % net avant charges de copro) Que vous soyez primo-accédant souhaitant créer votre premier chez-vous ou investisseur à la recherche d’un appartement bien placé et facile à louer, cet appartement représente une opportunité cohérente sur le marché Voironnais. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.5€ par mois (soit 714 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Hannoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.