Appartement T2 de 44 m² – Dernier étage – Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente (2018), cet appartement allie modernité et tranquillité. Il bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant une sérénité totale pour votre achat. Le bien est vendu meublé. Caractéristiques du bien : Surface : 44 m² 📏 Séjour : Espace de vie lumineux, exposé Sud-Est, climatisé ☀️ Cuisine : Ouverte et aménagée 🍳 Chambre : Confortable et climatisée ❄️ Sanitaires : Salle d'eau avec WC 🚿 Extérieur : Terrasse de 14 m² sans vis-à-vis, avec accès direct depuis le séjour et la chambre 🌿 Stationnement : Une place de parking extérieure sécurisée et un box privatif 🚗 Le cadre de vie : L'emplacement est stratégique : vous êtes à proximité immédiate des plages renommées et des commodités du village, tout en étant sur un axe permettant une grande facilité de déplacement. 📍 Transparence & Qualité : Ce bien, en excellent état, est parfait pour ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel et récent en Corse. Sa configuration et son emplacement en font une opportunité idéale, tant pour un projet d'investissement locatif (annuel ou saisonnier) que pour une première acquisition. ✨ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.