Et si votre futur projet commençait ici… ? Au cœur du quartier d’Encagnane, découvrez un lieu plein de potentiel, prêt à s’adapter à votre vie… ou à vos ambitions professionnelles. Aujourd’hui cabinet médical, demain peut-être votre cocon familial ou votre espace de travail sur-mesure… Cet appartement de 64 m² environ vous offre une liberté rare : celle de créer un lieu qui vous ressemble. Imaginez… Un séjour lumineux, des chambres confortables, un bureau pour télétravailler… ou encore un espace dédié à votre activité avec salle d’attente. À deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers, tout est réuni pour vous simplifier le quotidien. Ses + qui font la différence : ? Résidence fermée et sécurisée ? Place de stationnement ? Cave privative ? Configuration modulable selon vos besoins Que vous soyez en quête d’un nouveau chez-vous ou d’un lieu pour développer votre activité, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare sur le secteur… à ne pas laisser passer ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 178.33 € par mois (soit 2139.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier EI (ID 21249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.