NOUVEAU À LA VENTE ! Un bel appartement de TYPE 3 traversant en luminosité. D'une surface de 70 m2 avec Ascenseur - Parking - Garage - Cave. Mutation professionnelle ! Possibilité d'achat meublé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualités, aucuns travaux et sans vis à vis offrant une vue sur la Sainte Victoire. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre traversante en luminosité avec son exposition Est-ouest. d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un balcon, une grande salle d'eau, 2 grandes chambres avec rangements de 14m2 et 12m2 dont une avec un balcon (vue Sainte-Victoire). Il est idéalement situé à 15 min à Pied des Allées Provençales, 5 min à pied de la gare routière, près de l'école de kiné, des commerces et transports en commun au pied de l'immeuble, 15 min Gare TGV et 20 min Aéroport. Chauffage, eau chaude collectifs et économiques : à combustion bois diffusion murale (Très agréable). Il est propre et soigné, possibilité de vente meublée au besoin. Un place parking au sein d'un garage fermé en sous-sol, et une cave complètent le bien. Opportunité à visiter sans tarder, contact par téléphone ou par email. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.