Superbe appartement Standing entièrement refait à neuf sur Aix-les-Bains - Idéal pour une vie confortable et pratique. Cet appartement de 3 pièces avec balcon est un véritable bijou alliant confort et modernité. Avec 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un agréable salon lumineux et une cuisine équipée. Celui-ci est pensé pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants et beneficie d'un agencement optimal avec un maximum de fonctionnalité au quotidien. L'exposition double (Est et Ouest) garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Son système de chauffage via le chauffage urbain avec une distribution par radiateurs vous offre confort thermique optimal, il est aussi équipé en plus d'une climatisation reversible dans le salon/cuisine. La présence d'un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité en plus des places de parking dans la copropriété et une cave est également mis à disposition pour plus de rangement. Il y a aussi un garage à vélo. La localisation de cet appartement est idéale, proche des écoles, des commodités et des transports en commun. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Dans les Charges, sont compris : eau chaude, eau froide, chauffage..... Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Aix-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 538 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 150. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.