AJACCIO – T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE DE PLUS DE 18 M² ( vidéo disponible sur demande) Un dernier étage, une belle luminosité et une magnifique terrasse pour profiter pleinement du cadre. À Ajaccio, découvrez ce bel appartement 3 pièces (T3) de 70 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère lumineuse, les prestations contemporaines et l’excellent état général de cet appartement, qui ne nécessite aucun travaux. L’entrée dispose d’un placard aménagé, offrant un espace de rangement pratique au quotidien. Elle s’ouvre sur une agréable pièce de vie composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Véritable prolongement de l’espace intérieur, une superbe terrasse de plus de 18 m² vous invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en extérieur ou simplement à vous détendre. L’espace nuit, accessible par un couloir, comprend deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et contemporaine. Pour un confort optimal au quotidien, l’appartement bénéficie également de la climatisation. Possibilité d’achat d’un box en sus Les atouts qui font la différence : * 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur * Grande terrasse de plus de 18 m² * Appartement T3 de 70 m² en parfait état * Belle luminosité et vue dégagée * Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée * Deux chambres, dont une avec accès terrasse * Climatisation * Placard aménagé dès l’entrée * Résidence récente et bien entretenue * Aucun travaux à prévoir Cet appartement réunit les qualités recherchées pour une résidence principale confortable à Ajaccio, un pied-à-terre en Corse ou un investissement patrimonial. Un appartement où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter de sa terrasse ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Moitrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 751450057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.