Duplex à Albitreccia (20166)

320 000 €

Duplex à Albitreccia (20166)

  • 2 chambres
  • 3 pièces
  • 45 m²

Sur la MAGNIFIQUE BAIE D'AGOSTA, à 2 Minutes de sa PLAGE aux EAUX CRISTALLINES, des COMMERCES et RESTAURANTS ! Découvrez ce DUPLEX de TYPE T3 d'une SURFACE HABITABLE de 45,31m2 dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec PORTAIL MOTORISÉ. Il comprend au 1er niveau : Une ENTRÉE - Un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE - Une TERRASSE de 10,38m2 avec RIDEAUX MOTORISÉS et une VUE INCROYABLE sur la MER et la PRESQU'ILE de L'ISOLELLA !! Le Rez de Jardin comprend : 2 CHAMBRES avec PLACARDS - Un WC SÉPARÉ - Une SALLE D'EAU - Une TERRASSE. Les PLUS : CLIMATISATION RÉVERSIBLE - VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES - Une PLACE de PARKING PRIVATIVE - POSSIBILITÉ d'être VENDU entièrement MEUBLÉ ! TRÈS RECHERCHÉ ! À VISITER SANS TARDER !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.85€ par mois (soit 1102.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1827342

Caractéristiques

  • Parking
  • Terrasse
  • Climatisation
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2007
  • Étage 0 sur 1

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
40
Charges prévisionnelles
1 102 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
320 000 €

soit

Prix au m²
7 111 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

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Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B