À vendre – Bel appartement T3 de 65 m² au 1er étage avec balcon-terrasse, cave et garage Découvrez ce charmant appartement T3 de 65 m², situé au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse donnant accés direct à lun balcon/terrasse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains, un wc séparé. Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec une cave et un garage privatif, offrant des solutions de stockage et de stationnement appréciables. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services, facilitant votre quotidien. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.