

213 000 €
Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement de 3 pièces situé à Andrézieux-Bouthéon, érigé en 2020 dans une résidence sécurisé. Avec une surface de 68m², cette propriété neuve au 1er étage vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. L'appartement comprend 2 chambres spacieuses, un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une pièce dédiée au séjour et complété par une grande terrasse sans vis à vis. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facilité, accès PMR, assainissement, espace de rangement, et ventilation mécanique. La résidence bénéficie d'une clôture sécurisée pour votre tranquillité. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités quotidiennes, des écoles et des transports en commun. Une adresse prisée pour un quotidien agréable et serein. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans une résidence de qualité à Andrézieux-Bouthéon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 383141207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1898062
soit
Honoraires TTC à la charge du vendeur
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