[VENTE PRIVÉE IMMO] By Thomas DUBOURG - iad France Prix proposé : 419 900 euros (hors garage) - FAIRE OFFRE Ne ratez pas cet appartement T3 avec Balcons et Terrasse à Vieugy - Vue Montagnes Superbe appartement modernisé de 85 m² utiles (78,66 m² loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 2010. Situé à Vieugy, dans un cadre calme et paisible, proche des commodités, commerces, écoles et transports. Agencement : Lumineux séjour-cuisine spacieux - 2 chambres (dont une suite), chacune avec son propre balcon - Salle d'eau et WC séparé. Extérieurs : Une terrasse et deux balcons offrant une vue dégagée sur les montagnes et une double exposition Sud et Ouest. Stationnement & Annexes : Parking de copropriété facile d'accès, avec possibilité d'acquérir un grand garage de 25 m² en supplément. Organisation de la Vente Privée : Les visites se feront exclusivement sur rendez-vous lors des [VENTES PRIVÉES IMMO] : Jeudi 24 septembre - 17h30 à 19h00 Vendredi 25 septembre - 17h30 à 19h00 Samedi 26 septembre - 11h00 à 13h00 Lundi 29 septembre - 17h00 à 19h00 Fin de réception des offres Mercredi 30 septembre à 20h00 • Etape 1 - Réservation visite : Retourner le bon de visite (rempli, daté, signé) • Etape 2 - Consultation du dossier technique : Le dossier technique complet (diagnostics, plans) ainsi que le formulaire d’offre d’achat vous seront remis par mail à l'issue de votre visite sur place. • Etape 3 - Visite • Etape 4 - Transmission offre d'achat : Formulaire d'offre d'achat complété + Attestation bancaire récente (-3 mois) + Pièces d'identité. Date limite de réception des offres : Mercredi 30 septembre (sauf offre au prix durant le processus) Ne laissez pas passer cette opportunité filer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre créneau de visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224€ par mois (soit 2688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 829424050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.