Au fond d'une impasse paisible à l'abri des nuisances sonores, cet appartement de 60 m² séduit par sa belle exposition EST et ses jolies échappées mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement pourra facilement être rafraîchie selon vos goûts, et la salle d'eau déja refaite, offre une belle base pour repenser facilement ce bijou. Le plus : une grande cave saine en rez-de-chaussée Pas de place de parking attritrée mais le stationnement à proximité en aisé dans cette résidence ouverte. Emplacement privilégié à quelques minutes à pieds de la plage, des différents commerces, écoles et autres comodités...idéal pour une famille en recherche de confort La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.